Phương thức thanh toán One Verandah có lợi không?

 23/10/2018  Đăng bởi: Trực Huỳnh

2 phương án dành cho nhà đầu tư tại One Verandah :

a) Nếu đầu tư theo cách mua đi bán lại :

+ Theo phương thức thanh toán One Verandah đến khi nhận nhà chỉ mới 50% (Đầu 2020)

 

+ Cầu qua Đảo Kim Cương khánh thành sẽ đẩy giá bất động sản khu vực này lên tối thiểu 35%/ 2 năm (hiện tại Cầu Thời Đại đã thông xe vào tháng 5/2018. Nếu quý khách để ý nơi nào có lưu lượng xe duy chuyển ngày càng nhiều thì giá bất động sản khu vực đó ngày càng tăng)

 

Tức nếu MUA ĐI BÁN LẠI quý khách nên CHỐT LỜI tại thời điểm nhận nhà (chưa thanh toán 50% còn lại) sẽ có TỶ SUẤT LỢI NHUẬN cao trên 40%. Hoặc sử dụng đòn bẩy tài chính vay ngân hàng 30% (trong số 50% thanh toán đầu) sẽ có TỶ SUẤT LỢI NHUẬN cao hơn nữa.

 

Tuy nhiên, điều mà Trực muốn đề cập đến quý khách trong trường hợp đầu tư này là nên cân nhắc thêm về khả năng tài chính của mình; hợp lý nhất là khách hàng đầu tư nên "ra hàng" trong giai đoạn trước khi giao nha khoảng 6 tháng. Vì sao?

 

Nếu đặt mình trong vai trò là người đi mua lại căn hộ, quý khách vừa thanh toán một khoản tiền tương ứng 50% + chênh lệch và ngay sau đó nhận nhà phải thanh toán thêm 1 khoản tương đương 45% giá trị căn hộ. Tức trong một khoản thời gian ngắn người mua nhà đã phải chi một khoản tiền lớn hơn 95% giá trị căn hộ  sẽ rất khó cho người mua.

 

Vì thế Trực Huỳnh & Cộng sự khuyên quý khách hàng nên cân nhắc thời điểm "ra hàng" và tỷ suất lợi nhuận một cách hợp lý.

 

b) Nếu đầu tư theo cách TÍCH LŨY tài sản kết hợp CHO THUÊ :

Với phương án đầu tư này thì điểm làm khách hàng có thể an tâm là thương hiệu của MapleTree là một sự đảm bảo thu hút lượng khách thuê nước ngoài có thu nhập cao.

 

Đây là kênh đầu tư an toàn, hướng chủ yếu là tích lũy tài sản thay vì để trong ngân hàng nên TỶ SUẤT LỢI NHUẬN chỉ đạt tốt nhất khoảng 6%-8%/ năm (con số này hầu như chỉ bù cho mức trượt giá đồng tiền). 

 

Với hình thức đầu tư tích lũy tài sản kết hợp cho thuê, ngoài khoản tăng giá trị tài sản tự nhiên; quý khách hàng có thể dùng khoản tiền cho thuê để bù vào mức trượt giá. Như vậy vừa giữ được tài sản vừa đảm bảo tránh bị mất giá. 

phuong thuc thanh toan one verandah

Với phương thức thanh toán trên Quý khách hàng sẽ có thời gian thanh toán kéo dãn trong gần 2 năm nhưng chỉ cần thanh toán đến 50% cho đến khi nhận nhà. Với phương thức này khách hàng sẽ có nhiều thời gian hơn để chuẩn bị tài chính và cũng không quá gấp gáp như các dự án khác.

 

One Verandah là tuyệt tác căn hộ đảm bảo 2 tiêu chí quan trọng : Mua ở – dịch vụ sống đẳng cấp với dịch vụ của đơn vị quản lý hàng đầu thế giới. Mua đầu tư – vẫn có tỷ suất lợi nhuận cao trong tương lại hoàn thiện của khu Thạnh Mỹ Lợi.

bancong can ho one verandah

 

Quý khách có thể xem thông tin tổng quan dự án TẠI ĐÂY

 

Để được hỗ trợ thông tin và sản phẩm của dự án Quý khách có thể gọi vào Hotline

TRỰC HUỲNH: 0947 300 039  -  0942 800 007

hoặc để lại thông tin liên hệ TẠI ĐÂY

Viết bình luận của bạn: