Căn hộ Hausbelo Quận 9

Thương hiệu: EZland Tình trạng: Còn hàng
29.200.000₫
Hausbelo – căn hộ Quận 9 phân khúc tầm trung thứ 2 của EZ Land đang hoàn thiện những khâu cuối cùng để rumor ra thị trường. Hiện đã có khá nhiều khách hàng liên hệ Trực Huỳnh & Cộng sự để tìm hiểu thông tin, giá bán, phương thức thanh toán, u...
Số lượng:

Hausbelo – căn hộ Quận 9 phân khúc tầm trung thứ 2 của EZ Land đang hoàn thiện những khâu cuối cùng để rumor ra thị trường. Hiện đã có khá nhiều khách hàng liên hệ Trực Huỳnh & Cộng sự để tìm hiểu thông tin, giá bán, phương thức thanh toán, uy tín chủ đầu tư dự án Hausbelo. Trong đó, chủ yếu là quý khách hàng mua để ở.

Bài viết sau, Trực Huỳnh & Cộng sự chia sẻ đánh giá theo góc nhìn của mình về căn hộ mới của Ez Land.

Vị trí: vòng xoay Liên Phường, Phường Phú Hữu, Quận 9

Chủ đầu tư: EZ LAND

Nhà thầu dự kiến: COFICO

Đơn vị giám sát dự kiến: ARTELIA GROUP

Đơn vị thiết kế: Công ty cổ phần tư vấn thiết kế Xanh

Diện tích khu đất: khoảng 8,000 m2

Mật độ xây dựng: 50%

Quy mô: bao gồm 3 tòa tháp cung ứng khoảng 700 căn hộ

Diện tích căn hộ: từ 45,3 m2 (1 phòng ngủ) – 74,9 m2 (3 phòng ngủ).

Thời gian giao nhà dự kiến: dự kiến 2021

Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện nội thất cơ bản

Ngân hàng hỗ trợ dự kiến: VP Bank & Techcombank

Có nên mua căn hộ Hausbelo Quận 9 để ở?

Theo góc nhìn của Trực, nếu quý khách hàng đang có nhu cầu mua phân khúc trung cấp để ở, thì căn hộ Hausbelo Quận 9 là sự lựa chọn rất đáng cân nhắc.

Dưới đây là phần đánh giá chuyên sâu các yếu tố xung quanh dự án căn hộ Ez Land Quận 9, nhằm giúp cho khách hàng có thêm thông tin cho quyết định của mình:

Giá bán Hausbelo TỐT không? tiến độ thanh toán ra sao? tài chính bao nhiêu thì mua được?

GIÁ BÁN HAUSBELO theo dự đoán của Trực sẽ từ 26 - 28 triệu/m2. Như vậy, dự kiến, tổng giá trung bình một căn hộ 2 phòng ngủ (65 m2) sẽ từ 1,7 tỷ.

Trước khi Trực chia sẻ nhận định về giá căn hộ Hausbelo tốt hay không tốt, quý khách hàng có thể tham khảo các căn hộ Quận 9, Phú Hữu thời điểm hiện tại (10/2018) và các Quận 2 liền kề:

Giá bán căn hộ Phú Hữu, Phước Long B:

+ Sky 9 của NHO: từ 20 – 25 triệu/m2. (đã bàn giao)

+ Thủ Thiêm Garden: từ 22 – 24 triệu/m2. (đang hoàn thiện)

+ The Estern: từ 23 triệu/m2. (Đã bàn giao)

+ Jamila: từ 26 – 30 triệu/m2. (đang hoàn thiện)

+ Flora Fuji: từ 27 – 29 triệu/m2. (đã bàn giao)

+ Căn hộ Safira giá từ 27 - 29 triệu/m2 chưa VAT. (Theo Trực thì đây cũng là lựa chọn khá tốt ở thời điểm này khi chưa có thêm nhiều dự án mới).

Giá bán căn hộ Quận 2 liền kề Hausbelo:

+ Gem Riverside Đất Xanh: từ 35 – 40 triệu (đang mở bán)

+ Palm Heights Keppel Land: từ 34 – 37 triệu (đang hoàn thiện).

+ Palm Garden Keppel land: rumor từ 55 – 60 triệu/m2. (dự kiến mở bán tháng 12/2018, tuy nhiên thời điểm đó giá mở bán Trực dự đoán giá dự án này sẽ cao hơn giá rumor, do đường Song Hành đã hoàn thiện).

Từ khảo sát giá các dự án trên, kết hợp với các yếu tố như vị trí, uy tín chủ đầu tư cũng như tiện ích nội khu dự án Hausbelo, thì Trực Huỳnh & Cộng sự đánh giá giá bán dự đoán từ 26 - 28 triệu/m2 của căn hộ Hausbelo là tốt.

Và nếu so với các căn hộ Quận 2 liền kề thì giá mềm hơn rất nhiều. Đây là cơ hội tốt để các gia đình trẻ sở hữu cho mình nơi an cư phù hợp.

Ngoài giá bán TỐT, thì dự kiến phương thức thanh toán dự án cũng cực kỳ linh hoạt, tạo điều kiện tốt để các gia đình có thu nhập từ 20 triệu/tháng có thể mua.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN HAUSBELO theo dự đoán của Trực chỉ 1%/tháng (kế thừa tính linh hoạt, ưu việt như Hausneo)

Lưu ý: với phương thức thanh toán 1%/tháng. Quý khách hàng cần chuẩn bị sẵn 30% giá trị hợp đồng.

Ví dụ (tham chiếu theo PTTT của căn hộ Hausneo): quý khách hàng mua căn hộ 2 phòng ngủ 65 m2 – giá trị hợp đồng là 1,7 tỷ, thì lộ trình thanh toán như sau:

+ Đợt 1: thanh toán 30% giá trị hợp đồng khoảng: 500 triệu.

+ Từ đợt 2 – đợt 19: thanh toán 17 triệu/tháng (1%/tháng) đến khi nhận nhà.

Lúc này quý khách hàng đã thanh toán cho chủ đầu tư Ez Land tổng cộng: 850 triệu (50% hợp đồng) trong khoảng 02 năm.

Đến thời điểm này, quý khách hàng có thể thanh toán 50% còn lại, hoặc chọn phương án vay ngân hàng 800 triệu, gói 20 năm.

Tính theo lãi suất trung bình 10%/năm, thì mỗi tháng quý khách hàng sẽ trả cho ngân hàng khoảng 10 triệu/tháng, giảm dần theo thời gian.

=> như vậy, quý khách hàng chỉ cần chuẩn bị sẵn khoảng 500 triệu, với dòng tiền thu nhập đều từ 20 – 25 triệu/tháng là đã có thể mua căn hộ Hausbelo.

Phương thức thanh toán linh hoạt này chính là lý do mà rất nhiều gia đình trẻ chọn mua Hausneo (Dự án đầu tiên của EZland) tại thời điểm ra mắt.

Tuy giá tốt, phương thức thanh toán cực kỳ linh hoạt, nhưng để quyết định có nên mua Hausbelo để ở hay không, cần tham khảo thêm các yếu tố quan trọng không kém khác như: năng lực chủ đầu tư, pháp lý dự án, vị trí, chất lượng môi trường sống, tiện ích nội khu…

- Các đánh giá chuyên sâu khi mua ở --> TẠI ĐÂY

- Các đánh giá về khả năng đầu tư --> TẠI ĐÂY

Để được hỗ trợ thông tin và sản phẩm của dự án Quý khách có thể gọi vào Hotline

TRỰC HUỲNH: 0947 300 039  -  0942 800 007

hoặc để lại thông tin liên hệ TẠI ĐÂY